Und beachten Sie, dass jeder gute Immobilienmakler die folgenden 3 wichtigsten Regeln beim Grundstückskauf gerne bestätigen wird: 1. Regel: Lage....2. Regel: Lage und....3.Regel: Lage !!!
Vorteil dieser Parzellengröße ist die Wahrung der Privatsphäre, denn die großen Entfernungen verhindern jegliches herüberschielen der Nachbarn und so bleibt verborgen, was es bei Ihnen zum Frühstück gibt oder mit welcher „Kleiderordnung“ Sie in Ihren Swimmingpool springen! Außerdem ist es doch auch recht angenehm, nicht seinen Bauch einziehen zu müssen, wenn man mal um sein Ferienhaus herumlaufen möchte!
Je nach Beschaffenheit der Parzelle (eben oder Hanglage, Rodung) entstehen Kosten für die Planierarbeiten und die isolierte Beton-Fundamentplatte. Die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. 3.000 bis 6.000 Euro.
Das aufgebaute Ferienhaus ohne Innenausbau, aber mit Fenstern, Außentür und fertig eingezogener Sichtbalken-Zwischendecke liegt bei 25.000 Euro.
Im Gesamten stehen in diesem Haus bei ausgebautem Dachgeschoss fast 78 qm Wohnfläche zur Verfügung und bis zu 10 Schlafplätze. Die Grundfläche des Hauses beträgt 7,2 x 6,6 mtr. (Breite x Tiefe).
Der Preis für den optionalen Innenausbau incl. Isolierung, Sanitär- und Elektro-Installation, richtet sich nach der Auswahl der Materialen, des Arbeitsaufwandes und dem Wunsch nach einem fertig ausgebauten Dachgeschoss mit alternativ einem oder zwei Schlafräumen. Die Kosten differieren, je nach Ausbaustufe, bei 12.500 bis 25.000 Euro.
Bei Grundstücken ohne Kanalanschluss wird einfach ein „Drei-Kammer-Sickersystem“ ins Erdreich versenkt. Diese Mini-Klärwerke kosten je nach Größe zwischen 900 und 1.800 Euro.
Strom-, Wasser- und Telefonanschlüsse an die jeweiligen Netze, kosten incl. Zähleruhren zwischen 750 bis 1.500 Euro für alle 3 Anschlüsse zusammen.
Ein exakter Gesamtpreis lässt sich also erst nach Kenntnis über die Beschaffenheit des ausgewählten Baugrundstückes und den individuellen Wünschen der Bauherren ermitteln.
Die voraussichtliche, komplette Summe eines fertig aufgebauten Ferienhauses, incl. Fundamentplatte, incl. Standart-Innenausbau mit Sanitär- und Elektro-Installation und incl. Grundstück in einfacher Lage kann durchaus schon bei ca. 58.000 Euro liegen.
Für diese Summe bekommt man doch gerade mal ein gut ausgestattetes 6-mtr.-Wohnmobil. Wenn Sie aber für das WoMo nach einigen Jahren nur noch ein paar tausend Euro bekommen, wird sich der Wert Ihrer Immobilie mit absoluter Sicherheit mächtig gesteigert haben. Hinzu kommt die mögliche, spätere Nutzung des Hauses als mietkostenfreier Altersruhesitz.
Na, richten Sie sich den dann später mal in einem Wohnmobil ein !?
